LOCATION d'un appartement F1 non meublé (33 m²) à PARIS

APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME - QUARTIER CALME

Dans un quartier calme de PARIS (75019), venez découvrir en location cet appartement 1 pièce au calme de 26,65 m². Il comporte une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède un chauffage individuel.

Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Il est équipé de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble. Il est en bon état général.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied, 17 structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme l'École nationale supérieure d'architecture de Paris-La Villette et le Conservatoire national supérieur de musique et de danse de Paris pour le supérieur. Niveau transports, on trouve à quelques pas de l'appartement la station de RER Rosa Parks (ligne E), neuf lignes de bus, la gare Rosa Parks, les métros 7 et 5 ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de la Villette). Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation, deux tennis et deux théâtres dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux poissonneries et des supérettes.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (409 kWh/m² annuels) et C (13 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 100 €, charges comprises (50 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 100 €. Les honoraires charge locataire sont de 390 € (état des lieux : 78 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour une première visite de cet appartement à louer.

Dans une résidence très sécurisée, au 2ème étage avec ascenseur, superbe studio meublé, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec w-c, très belle pièce à vivre avec rangements et cuisine ouverte aménagée et équipee. une terrasse de 10m² complète ce bien.... A voir absolument....;
Chauffage collectif par le sol avec réglage domotique individuel. l'eau chaude est générée via un système collectif par un réseau urbain et des panneaux solaires.
Pour tout renseignement, contactez
Véronique MOTTI
Tel : 0658388697
Mail : veronique.motti@guyhoquet.com